Ihr individuelles Einfamilienhaus in Krefeld - Wohnen nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Krefeld, das speziell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf einem 466,27 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Die zwei Etagen des Hauses sind ideal aufgeteilt, mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, das Komfort für Ihre Gäste garantiert. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen zu wählen - egal ob Parkett, Fliesen oder Teppich, Sie entscheiden, was am besten zu Ihrem Stil passt. Auch die Befeuerungsart Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Heizung, die Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig einen hohen Wohnkomfort zu genießen. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vorteilhaft ist. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in einem angenehmen Wohngebiet von Krefeld!
Merkmale
466,3 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
- 5 Zimmer, 147,31 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, zusätzliches Gäste-WC - Individuelle Bodenbeläge nach Wahl - für jeden Geschmack das Richtige - Wärmepumpe - umweltfreundliche und effiziente Heiztechnik - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Echtholztreppe und Fußbodenheizung für höchsten Komfort - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden für optimale Isolation und Sicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
462999 €462.999 €
3.143,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
518.883 €1
Kaufpreis
462.999 €
Kaufnebenkosten
55.884 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.945 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.095 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.529 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.315 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Inrath/Kliedbruch, Krefeld (47398)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Krefeld. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zudem bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, die die Lebensqualität in dieser Gegend erheblich steigern.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kosten, während unsere Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten, dass alles immer rechtzeitig bereitsteht. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
Online-ID: 2nw7755
Referenznummer: 3604-317-kw03-151035
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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