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McMakler GmbH

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Vermietete ETW in Paderborn-Schloß Neuhaus mit Garage

€ 169.000

Kaufpreis

87,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33104 Paderborn

(Schloß Neuhaus)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Preis/m²

€ 1.933,63

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Paderborn-Schloß Neuhaus mit guten Bedingungen für Investoren
Bildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung bieten gutes Wohnumfeld
Anbindung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1964
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069445

Diese vermietete Etagenwohnung in ruhiger Wohnlage von Paderborn-Schloß Neuhaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit für ein langfristig sicheres Investment.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet und erwirtschaftet derzeit jährliche...

Ausstattung

+ Langjährig und zuverlässig vermietete Wohnung zu derzeit ca. 6.240€ JNKM
+ Kurzfristiges Erhöhungspotential
+ Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons sowie eines breitangelegten Gartens
+ Hausgeld: ca. 270 €, nicht umlegbar: rund 119 €
+ Eine Garage, ein Kellerraum und eine Hausreinigung runden das...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...