Studio zum Kauf 136.000 € 1 Zimmer 35 m² Bad Urach 72574

Studio zum Kauf
136000 €
3.886 €/m²
1 Zimmer • 35 m²

1 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad

Besondere kleine 1 Zimmer-Wohnung mit separater Küche und kleinem Bad mit Dusche. Im Moment noch im Renovierungs-Zustand. Neu Sanierung; Vinylboden wird verlegt, Küche wird neu eingebaut und das Bad renoviert. Dazu ein sehr schöner Balkon mit toller Aussicht. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie eine Stellplatz vor dem Haus. Das ganze in perfekter Wohnlage oberhalb des Kurzentrums, in einer Sackgasse in ruhiger Lage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen

* Wohnung wird im Moment neu saniert
* Vinylboden
* doppeltverglaste Holzfenster
* Rauputz
* Küche neu
* Bad wird erneuert
* Stellplatz vor dem Haus
* kleiner Abstellraum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1987
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

136000 €

3.885,71 €/m²

Hausgeld

244 €

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Geschätzte Gesamtkosten

148.757 €1

Kaufpreis

136.000 €

Kaufnebenkosten

12.757 €

Notarkosten (1,5%)

2.040 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.800 €

Provision für Käufer (2,38%)

3.237 €

Grundbucheintrag (0,5%)

680 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Urach (72574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberhalb des Kurzentrums mit toller Aussicht gelegen. Ruhige Lage, da Sackgasse, Bad Urach am Rande der Schwäbischen Alb. Landesgartenschau 2027. Ausflugsziele vor Ort; Burgruine, Wasserfall
Gute Einkaufsmöglichkeiten. Gute Bus und Bahnverbindungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 77,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1987

Treppe nach unten ins 1. Erdgeschoss, 3 Etagen, Eingang im Obergeschoss, 5 Wohneinheiten im Haus, 2
Wohnblocks

Wohnung + Stellplatz Nr.5 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AGMaklerbüro

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro Reutlingen / TübingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nw7t52

Referenznummer: 362.624

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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