Der Gebäudeabschnitt „Haus 3“ wird in den Jahren 2024/2025 hochwertig, umfangreich und unter Auflagen des Denkmalschutzes aufwendig saniert. Eine Baubeschreibung, bei welcher Sonderwünsche des Mieters gern noch Berücksichtigung finden können, kann auf Wunsch ausgereicht werden. Die Raumstruktur soll im Loftcharakter sowie hell, freundlich und modern hergestellt werden. Dieser Gebäudeteil verfügt über 2 eigene Treppenhäuser, sodass eine optimale und funktionale Raumaufteilung mit ausreichender Belichtung möglich ist. Ein Treppenhaus führt zum Ausgang der südlichen Giebelseite, direkt daneben befindet sich auch der Personenaufzug. Ein weiteres Treppenhaus führt zur großen Parkfläche hinter dem Gebäude. Die Parkplätze können separat angemietet werden. Die Flächenaufteilung ist flexibel und derzeit noch veränderbar. Die Mietpreise beginnen bei EUR 7,50/m² Kaltmiete und können bei Sonderwünschen der Mieter nach oben variieren.
Merkmale
Bezug: 2025
2. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
7.721 €
Nettomiete
7,50 €/m²
5.721 €
Nebenkosten
2.000 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 NKM
Lage
Altchemnitz, Chemnitz (09125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort „Europark“ befindet sich im südlichen Stadtteil Altchemnitz, welches vom Zentrum aus entlang der B95 verläuft. Die sehr gute Lage zeichnet sich durch die gute Anbindung an den Südring und die Annaberger Straße aus. Anschlussstellen an den ÖPNV sind auf der Annaberger Straße in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Ebenso fußläufig ca. 7 Minuten vom Objekt entfernt, befindet sich das Einkaufscenter „ACC“ mit allen notwenigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten mittels PKW oder ÖPNV erreichbar.
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Bitte besuchen Sie für weitere Informationen und Immobilienangebote unsere Website: www.fiedler-fleck.de.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
