Studio zur Miete 655 € 2 Zimmer 62,4 m² 1. Geschoss Straubing 94315

Studio zur Miete
655 €
2 Zimmer • 62,4 m² • 1. Geschoss

Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon - zentrumsnah

Die schöne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Einheiten.

Der überdachte Westbalkon ist direkt über das Wohn-& Esszimmer zugänglich.

Im Keller des Hauses befindet sich ein privater, abgemauerter Kellerabstellraum.

Der PkW-Stellplatz befindet sich direkt neben dem Haus.

Merkmale

Bezug: frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Bauart:
Massivbauweise

Lage Allgemein:
zentrumsnah, verkehrsgünstig, Wohngebiet

Ausstattung-Allgemein:
gepflegt, Standard

Heizung / Lüftung:
Gasheizung

Elektrik:
Kabelanschluss TV, Glasfaser

Außenanlagen:
Balkon

Parken:
Außenstellplatz

Ausstattung:
Kunstoffenster, Laminat, Fliesenboden

Nutzung Wohnen:
offene Küche, Wohn- Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang Balkon , Bad mit Badewanne, Bad mit Fenster

Keller:
voll unterkellert , Kelleranteil, Trockenraum, Fahrradabstellraum, Zählerraum

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

850 €

Kaltmiete

10,49 €/m²

655 €

Nebenkosten

160 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

35 €

Kaution

3 Monatsnettokaltmieten a' 690,00 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Lage

Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Den Straubinger Stadtplatz erreicht man innerhalb von nur 5 Fahrtminuten.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,62 m², Kellerfläche: 7,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Vilsmeier Wohnbau GmbHMaklerbüro

Innere Passauer Straße 4, 94315 Straubing

3 Jahre Partnerschaft

Herr Raphael BastDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nw875f

Referenznummer: 164770671#kUDSR

Vilsmeier Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Studio zur Miete655 €2 Zimmer • 62,4 m² • 1. GeschossStraubing (94315)Kontaktieren