Einfamilienhaus zum Kauf 590.000 € 6 Zimmer 256 m² 459 m² Grundstück Plön / Holstein 24306

Einfamilienhaus zum Kauf
590000 €
2.305 €/m²
6 Zimmer • 256 m² • 459 m² Grundstück

In schönster Lage von Plön daheim!

In schönster Lage von Plön daheim! Dieses besondere Unikat kombiniert eine zeitlose und zentrumsnahe Altstadtatmosphäre mit 3 Wohneinheiten und insgesamt 10 Zimmern. Helle Wohnräume mit Holzdielenböden, eine Dachterrasse und ein schöner Garten im ruhigen Innenhof verleihen dieser Immobilie Ihren besonderen Charme.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
459 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- Baujahr ca.1685
- 1993 umfangreich umgebaut
- 3 Wohneinheiten mit separaten Eingängen
- Hauptwohnung 6 Zimmer
- Wohnung I: 2 Zimmer vermietet (465€ monatliche Nettokaltmiete)
- Wohnung II: 2 Zimmer vermietet (frei ab 1.Mai)
- Offene Dachbalken
- Holz- und Laminatböden
- Zentraler Kaminofen
- Helle Küchen
- Gasheizung
- Werkstatt
- Sauna im Haus
- Dachterrasse
- Terrasse
- Idyllischer Garten im Innenhof
- Glasfaseranschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1685
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

590000 €

2.304,69 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

657.850 €1

Kaufpreis

590.000 €

Kaufnebenkosten

67.850 €

Notarkosten (1,5%)

8.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.350 €

Provision für Käufer (3%)

17.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Plön / Holstein (24306)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Nicolas FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26V6QZLVQC7C

Referenznummer: 209969