Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
380000 €380.000 €
1.681 €/m²
9 Zimmer • 226 m² • 111 m² Grundstück
TOPLAGE, KERNSANIERT, VERMIETET - STARKE RENDITE
Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in sehr gepflegtem Zustand. Die Immobilie ist vollständig und langfristig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite. Erneuert wurden Dach, Fenster, Leitungen, Heizungsanlage, Bäder sowie der komplette Innenausbau. Die Balkone wurden bereits 2012 neu errichtet, ebenso das hochwertig, massive Treppenhaus (Granit statt Holz). Dank der umfassenden Modernisierung besteht nur geringer Instandhaltungsbedarf bei gleichzeitig sehr guter Vermietbarkeit. Eine renditestarke Investition mit langfristigem Wertpotenzial. Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, kontaktieren Sie uns jetzt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kernsaniert - kein Investitionsstau
- 4 Wohneinheiten - voll & langfristig vermietet
- attraktive Rendite
- Toplage mit hoher Nachfrage
- neue Balkone & hochwertiges Granit-Treppenhaus
- moderne Haustechnik
- geringer Instandhaltungsaufwand
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der EigentĂĽmer wurde aufgefordert, unverzĂĽglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
111 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
Balkon
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
1.681,42 €/m²
Provision für Käufer
5.95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
420.166 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
40.166 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Duderstadt (37115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
zentrale Innenstadtlage mit sehr guter Infrastruktur
