Rene Jehmlich Immobilien
Herr Rene Jehmlich
037 ···
Nr. anzeigenDenkmalgeschütztes MFH mit 8 Einheiten, stabilem Cashflow und Mietsteigerungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten und gefragten Wohnquartier östlich des Chemnitzer Zentrums. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern in klassischer Blockrandbebauung sowie von einer gewachsenen städtischen Infrastruktur. Die ruhige Anliegerstraße vermittelt ein angenehmes Wohngefühl, während...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
Bei Besitzübergang
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.08.2018 bis 26.08.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
126,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, welches im Jahr 1995 umfassend saniert wurde. Der historische Charakter des Gebäudes wurde dabei erhalten und mit funktionalen Modernisierungen kombiniert.
In den Jahren nach der Sanierung wurden die Wohnungen...
Ausstattung
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
Baujahr: ca. 1900
Umfassend saniert: 1995
Kein Renovierungsstau vorhanden
Gebäude & Ausstattung
8 Wohnungen
4 Vollgeschosse
Wohnungsgrößen: ca. 41 m² - 104 m²
In allen...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 34781,28
Nettorendite Soll in %: 39655,28
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.655,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.781,28 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiekennwert: 126 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
RENÉ JEHMLICH IMMOBILIEN
Theodor - Lessing Str. 21
09112 Chemnitz
Tel.: 0371 / 909 5678
Fax: 0371 /...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nw8k57
Referenznummer: 6782
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