Freistehendes EFH in Top-Lage von Ober-Mörlen am Maiberg
Kurzbeschreibung
Ein Haus mit hoher Wohnqualität!
Objekt
in guter Lage und in der Nähe von Feld und Wiesen befindet sich dieses umfangreich sanierte und räumlich veränderte Einfamilienhaus. Ein schönes Zuhause für Menschen die Wert auf Raum und Wohnqualität legen. Das ca.1990 erbaute Haus bietet insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 591 m² großem Grundstück.
Aufteilung: EG: 3 Zimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Flur, Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und ein Vorratsraum, Wfl. ca. 50 m² OG: Großer und heller Wohn-u. Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche mit EBK, Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Zimmer, eine Garderobe, Wfl. ca. 90 m² DG: 2 Zimmer, Bad mit Wanne + ebenerdiger Dusche, Balkon und Flur, Wfl. ca.80 m²
Das Haus wurde 2022/2023 saniert und modernisiert.
Energieausweis ist beantragt!
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
591 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1190000 €1.190.000 €
5.409,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
1.327.683 €1
Kaufpreis
1.190.000 €
Kaufnebenkosten
137.683 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.850 €
Grunderwerbsteuer (6%)
71.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
42.483 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober-Mörlen (61239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr schönes Wohngebiet am Maiberg, eine Siedlung die zu Ober-Mörlen gehört. Die Nähe zu der Kurstadt Bad Nauheim und die gute Anbindung zur A5 in beiden Richtungen, macht die Lage noch akttraktiver.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
