Einfamilienhaus zum Kauf

424550 €424.550 €

3.175 €/m²

4 Zimmer  •  133,7 m²  •  879 m² Grundstück

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Nideggen (52385)

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Großzügiges Baugrundstück mit Weitblick - Ihr Traum vom Eigenheim in Nideggen
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten in naturnaher Lage? Dann bietet Ihnen dieses großzügige Baugrundstück die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihrer Wohn- oder Investitionspläne.
Das Grundstück eröffnet Ihnen viel Raum für individuelle Ideen - ob ein modernes Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Mehrfamilienhaus. Auch ein weitläufiger Garten, eine Terrasse oder sogar ein Pool lassen sich hier problemlos realisieren. Die Bebauung kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen erfolgen und bietet somit maximale Gestaltungsfreiheit.
Ein besonderes Highlight ist der herrliche Blick auf die umliegende Landschaft, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Ruhe und Erholung schenkt. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe, kombiniert mit einer guten Anbindung und einer freundlichen, familienorientierten Nachbarschaft.
Attraktive Lage in der Rureifel - Leben, wo andere Urlaub machen
Die Kleinstadt Nideggen liegt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen, idyllisch auf einer Bergkuppe oberhalb des mittleren Rurtals und direkt am Rand des Nationalparks Eifel. Die Region begeistert mit einer beeindruckenden Naturkulisse, zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten sowie dem bekannten Wahrzeichen, der Burg Nideggen, die einen spektakulären Blick über das Rurtal bietet.
Die Stadt besteht aus neun charmanten Ortsteilen mit dörflichem Charakter. In der historischen Altstadt finden Sie kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Familien profitieren von mehreren Grund- und weiterführenden Schulen vor Ort.
Gute Verkehrsanbindung
Nideggen ist verkehrsgünstig gelegen und über die nahegelegene A4 gut mit dem Auto erreichbar. Zusätzlich sorgen Busverbindungen für eine zuverlässige Anbindung an die umliegenden Orte.
Fazit
Ob als Baugrundstück für Ihr persönliches Traumhaus oder als attraktive Kapitalanlage - dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen in einer der schönsten Regionen der Eifel. Die hohe Nachfrage nach Baugrundstücken unterstreicht das Potenzial dieser Immobilie.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.