Büroraum von 40,5 m² im 2.OG - Weitere kleine und große Büroflächen verfügbar
Die Bürofläche von 40,5 m² befindet sich im 2. OG eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Baujahr 1960 mit Sanierungen in 2014. Das Bürogebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014.
Die Nettomiete (NKM) beträgt 280 €/Monat. Die Nebenkostenpauschale beträgt 90 €/Monat. Die Miete und die Pauschale für die Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne bieten wir Ihnen weitere Flächen in unterschiedlichen Größen an. Die Räume sind gestrichen, der neue Boden liegt, und sie stehen sofort zur Verfügung.
Energieausweis vom 26.03.2024 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1960 Baujahr Wärmeerzeuger: 2014 Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Wärme: 82,9 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom: 22,2 kWh/(m².a) Warmwasser im Verbrauch enthalten
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
voll klimatisiert
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Alarmanlage
Hausmeisterservice, Deckenbeleuchtung, Alarm, Klimaanlage, Küchennutzung, sanierte WC-Anlagen, Besprechungsraum Ca. 100 kostenlose Parkplätze am Gebäude verfügbar, Ladestation vorhanden, PV-Anlage auf dem Dach
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
370 €
Nettomiete
280 €
Nebenkosten
90 €
Provision fĂĽr Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Mieterprovision
Kaution
2 NKM
Lage
Nettelstedt, Lübbecke (32312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürohaus liegt im Kreis Minden-Lübbecke im Osten der Stadt 32312 Lübbecke. Lübbecke zählt ca. 30.000 Einwohner, die sich auf verschiedene Ortsteile verteilen. Die vakante Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Nettelstedt, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, eine Bushaltestelle ist 150 m entfernt.
Art der Bebauung in der Umgebung: gewerbliche sowie auch wohnbauliche Nutzungen
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben des Vermieters. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
