Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 319.000 € 4 Zimmer 106 m² 723 m² Grundstück frei ab sofort Norden 26506

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
319000 €
3.009 €/m²
4 Zimmer • 106 m² • 723 m² Grundstück • frei ab sofort

Nordsee-Nähe | EFH kernsaniert | 3 SZ | Wärmepumpe | 723 m²

Nordsee-Nähe | Einfamilienhaus kernsaniert 2026 | 723 m² Grundstück | Nebengebäude. Ankommen. Durchatmen. Bleiben. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Nebengebäude wurde 2026 umfassend kernsaniert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Nicht nur optisch, sondern auch hinter den Wänden wurde erneuert – inklusive Heiztechnik, Elektrik und Wasserleitungen. Hier kaufen Sie Substanz und Zukunft – kein altes Haus mit Kompromissen. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 106,9 m² • Grundstück: 723 m² • Baujahr: 1965 • Kernsaniert: 2026 • Einfamilienhaus (freistehend) mit Nebengebäude • Teilunterkellert • Kaminanschluss

Merkmale

frei ab sofort
723 m² Grundstück
offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1965
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

319000 €

3.009,43 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

341.330 €1

Kaufpreis

319.000 €

Kaufnebenkosten

22.330 €

Notarkosten (1,5%)

4.785 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Norden (26506)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage & Umgebung – Leben an der Nordsee Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Norden – nur wenige Minuten von der Nordseeküste entfernt. Ob Spaziergänge am Deich, Fahrradtouren entlang der Küste oder entspannte Stunden am Wasser: Hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür. Norden bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Gastronomie in komfortabler Reichweite. Auch Norddeich mit Fähranbindung zu den Inseln ist schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, maritimem Flair und gleichzeitig gut ausgebauter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende. Hier lebt man entschleunigt – mit frischer Nordseeluft, weitem Horizont und dennoch kurzen Wegen im Alltag.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Fragen oder ernsthaftem Interesse melden Sie sich gerne per Nachricht. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Wir bitten um Verständnis, dass Termine nur mit Interessenten vereinbart werden, deren Finanzierung grundsätzlich geklärt ist.

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