Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit traumhaftem Garten
Dieses Haus bietet zwei identisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, im 1. und 2. Obergeschoss, mit insgesamt 129m² Wohnfläche. Großes Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie Küche und Bad mit Tageslicht. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet weitere zwei Zimmer, die allerdings nicht zur Wohnfläche eingerechnet wurden. Vom 1. Obergeschoss gelangt man auf die überdachte Terrasse und anschließend weiter in den Garten. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Garage, Tankraum, Waschküche sowie Kellerräume. Das große, eingezäunte Gartengrundstück, verzaubert mit traumhaftem Blick ins Filstal und sogar bis zur Burg Teck. Es bietet ungeahnte Spiel- und Freizeitmöglichkeiten, nicht nur für Kinder. Ein vorhandener Geräteschuppen mit Stromanschluss, sowie ein überdachter Grillplatz gibt´s auch noch dazu. Eine PkW-Zufahrt zum Garten ist möglich und eingetragen.
Wann darf ich Sie zur Besichtigung begrüßen?
Merkmale
1.438 m² Grundstück
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Waschraum
Isolierglasfenster Rollläden teilweise Echtholz-Parkettböden Tageslichtbäder Einbauküche Garage mit Sektionaltor Großer Garten mit PkW-Zufahrt
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.715,95 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Diegelsberg, Uhingen (73066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem Teilort von Uhingen, in Ortsrandlage. In Kürze erreicht man von dort die B10 Auffahrt, sowie Einzelhändler, Discounter, Baumärkte etc.. Vom Objekt aus lassen sich Wander- und Radtouren starten, über den Schurwald oder bspw. entlang des Filstals.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Stichworte
Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg
