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680.000 €
10 Zimmer  •  199 m²  •  6.808 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
680000 €
3.417 €/m²
10 Zimmer  •  199 m²  •  6.808 m² Grundstück

Landsitz in Alleinlage am Waldrand

Diese besondere und naturverbundene Immobilie aus dem Jahre 1952 wurde 1987 aufwändig umgebaut und erweitert. Das sehr gepflegte Anwesen hat ca. 200 m² Wohnfläche mit insgesamt 10 Zimmern, zwei Bädern und drei WC's. Es gibt zwei getrennte Wohnungen, jede mit eigenem Eingang. Perfekt geeignet, wenn die Eltern oder erwachsene Kinder mit einziehen sollen - jeder hat seinen eigenen Bereich.
Das riesige Grundstück, das man so heute kaum noch findet, bietet insgesamt 6.808 m²! Das ist enorm - da kann man machen, was man will: die Natur genießen, großen Garten anlegen, Gemüse anbauen, für die Kinder ein kleines Paradies schaffen oder vielleicht sogar ein paar Tiere halten. Auf dem Gartengrundstück ist eine sehr liebevoll angelegte Heidelandschaft (Wildheide) angelegt; ein begehrtes Fotomotiv für Hochzeitspaare. Das Anwesen ist ein einmaliges großes Idyll in einer wundervollen Alleinlage.
Ob Sie auf dem Grundstück z.B. Pferde, Ziegen oder Geflügel halten oder die bestehende Gartenlandschaft unverändert lassen, spielt keine Rolle. Alle Lebewesen werden sich dort "Pudelwohl" fühlen.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 6.808 m² Grundstück
  • Keller
  • 4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
... auf einen Blick:

. mehrere Nebengebäude
. voll unterkellert
. großes Gartenhaus
. Loggia, Balkon & 2 Terrassen
. Garagengegäude
. Waldrandlage
. Alleinlage

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
680000 €
3.417,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
762.076 €1
Kaufpreis
680.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.200 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MarienfeldMarienfeld / Harsewinkel (33428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marienfeld ist ein richtig sympathischer Ort zwischen Gütersloh und Harsewinkel. Hier lebt man ruhig und dörflich, hat aber alles in Reichweite. Kindergärten und Grundschule sind im Ort, für Einkäufe und Ärzte fährt man kurz nach Harsewinkel (5 Kilometer) oder Gütersloh (10 Kilometer).
Die Gegend ist perfekt zum Radfahren und Spazierengehen - überall Felder und Wiesen, aber nicht langweilig. Das alte Kloster in Marienfeld ist bekannt, und im Ort ist immer was los mit Vereinen und Festen. Wer zur Arbeit pendeln muss: Die A2 ist schnell erreicht über die B513. Nach Bielefeld sind es 20 Kilometer, nach Münster etwa 40. In Harsewinkel gibt es auch einen Bahnhof.
Man wohnt hier echt schön grün, aber alles ist nah. Viele junge Familien ziehen hierher, weil es einfach passt: nicht zu abgelegen, aber auch nicht mitten in der Stadt.

Das Grundstück ist wirklich das Highlight hier. So viel Platz findet man selten, und das zu einem fairen Preis. Wer ein bisschen anpacken kann und Visionen hat, macht hier was richtig Tolles draus.

Weitere Informationen

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Barkeystraße 30, 33330 Gütersloh
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Partnerschaft
Herr Waldemar Andreas KurpisDein Kontakt
Online-ID: 2nwad5k
Referenznummer: 220/26
Trialog Makler Gruppe GmbH
Trialog Makler Gruppe GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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