Baugrundstück für Doppelhaushälfte – sofort bebaubar in Maxdorf
Kurz & überzeugend
In gefragter Wohnlage von Maxdorf steht dieses ca. 223 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Das Flurstück 3299/3 eignet sich für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte und ist nach § 34 BauGB kurzfristig bebaubar. Die Zufahrt ist rechtlich gesichert und eindeutig geregelt. Eine ideale Grundlage für alle, die ihr Eigenheim planbar und ohne Umwege realisieren möchten.
Grundstück & Erschließung
Das Grundstück befindet sich als mittleres Flurstück innerhalb eines bereits aufgeteilten Areals. Die angrenzenden Grundstücke sind verkauft, wodurch eine klare und verlässliche Nachbarschaftssituation besteht. Die Erschließung erfolgt über das vordere Grundstück und ist dauerhaft rechtlich abgesichert.
Bebauungsmöglichkeiten
Die Bebauung orientiert sich an der bestehenden Nachbarschaftsbebauung gemäß § 34 BauGB. Vorgesehen ist die Errichtung einer Doppelhaushälfte. Unverbindliche Planunterlagen liegen vor und bieten eine realistische Orientierung für die mögliche Bebauung.
Merkmale
frei ab sofort
223 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
- Ca. 223 m² Grundstücksfläche
- Geeignet für eine Doppelhaushälfte
- Bebauung nach § 34 BauGB
- Gesicherte Zufahrt (Geh- und Fahrrechte dinglich geregelt)
- Keine Abrissverpflichtung
- Keine Bauverpflichtung
- Sofort verfügbar
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
138000 €138.000 €
618,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
142.927 €1
Kaufpreis
138.000 €
Kaufnebenkosten
4.927 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.927 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maxdorf (67133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage – Maxdorf in der Vorderpfalz
Maxdorf überzeugt durch seine Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter Anbindung. Die Gemeinde ist besonders bei Eigennutzern beliebt und bietet eine stabile Wohnqualität.
- Ruhige Wohnstraße
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im Ort
- Gute Anbindung an Ludwigshafen und Mannheim
- Schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Neckar
Adresse
Weisenheimer Straße 24
67133 Maxdorf
Flurstück: 3299/3
Weitere Informationen
Sonstiges
- Besichtigungen nach Vereinbarung
- Grundstücksunterlagen, Lagepläne und Flurkarten liegen vor
- Klare und transparente Grundstücks- und Zufahrtssituation
Gerne unterstütze ich Sie:
- bei der Einordnung der Bebauungsmöglichkeiten
- bei der Abstimmung mit Planern oder Baupartnern
- bei der Finanzierung Ihres Bauvorhabens
Ansprechpartner
Waldemar Myllek
Immobilienmakler
Telefon: 0176-63894429
E-Mail: info@myllek-immobilien.de
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