Hanse Haus GmbH - Freie Handelsvertretung Frank Decker
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Hanse Haus GmbH - Freie Handelsvertretung Frank Decker
Grundstück zum Kauf
525000 €525.000 €
761 €/m²
690 m² Grundstück • frei ab sofort
Attraktives Baugrundstück – ideal für Einfamilienhaus oder Doppelhaus, Ankommen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage
Dieses attraktive Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum in einer angenehmen Umgebung zu verwirklichen. Die Kombination aus großzügigen Bebauungsmöglichkeiten und flexiblen Gestaltungsspielräumen eröffnet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts.
Gemäß den baurechtlichen Vorgaben ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich. Die zulässige Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen erlaubt die Planung moderner Wohnkonzepte mit großzügigen Raumstrukturen und viel natürlichem Licht.
Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) von 0,35 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 ermöglichen eine attraktive Ausnutzung des Grundstücks und schaffen optimale Bedingungen für ein komfortables und repräsentatives Zuhause.
So könnte hier beispielsweise ein modernes Haus mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen entstehen – ein Ort, der zeitlose Architektur, Wohnqualität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vereint.
Ob stilvolles Einfamilienhaus für die Familie oder ein modernes Doppelhauskonzept – dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage für die Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnvision.
Merkmale
frei ab sofort
690 m² Grundstück
Bauland ohne Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Bebauungsmöglichkeiten
Bebauung mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich
GRZ: 0,35
GFZ: 0,6
bis zu 2 Vollgeschosse möglich
großzügige Bebauung realisierbar
flexible Grundrissgestaltung
Die konkrete Bebauung erfolgt gemäß den örtlichen baurechtlichen Vorgaben und individuellen Planungen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
525000 €525.000 €
761 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
525.000 €1
Kaufpreis
525.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Ückesdorf, Bonn (53125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Bonn Ückesdorf im beliebten Wohngebiet einer ruhigen, familienfreundlichen Lage im Westen Bonns.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahnen A565 und A61 erreichen Sie sowohl die Bonner Innenstadt als auch Köln in kurzer Zeit.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft, grüne Freiflächen und naturnahe Spazierwege aus – ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte füllen Sie Ihre Exposéanfrage vollständig aus.
Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Termin vor Ort oder im Hanse Haus Musterhaus in Köln-Frechen, um Ihnen das Projekt ausführlich vorzustellen.
Bitte beachten Sie, dass Erwerbskosten (z. B. Notar-, Grundbuch- und Grunderwerbsteuerkosten), sowie Baunebenkosten zuzüglich zum Kaufpreis anfallen.
