Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – Kaiserstraße, 66133 Saarbrücken
Die angebotene 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen und ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Die gemütlichen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das separate Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer.
Die Wohnküche ist mit einer Küchenzeile inklusive Herd, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz im Keller.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
Bad mit Dusche
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche. Eine bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; im gemeinschaftlichen Kellerbereich befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
640 €
Kaltmiete
10,40 €/m²
520 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
1040 €1.040 €
Lage
Kaiserstraße 73, Scheidt, Saarbrücken (66133)
Die Wohnung befindet sich in der Kaiserstraße in 66133 Saarbrücken in einem gewachsenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an das Saarbrücker Stadtzentrum ist gut.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstige Bedingungen
1. Personenkreis:
- Keine Vermietung an mehr als 2 Personen.
- Keine Wohngemeinschaften
2. Kommunikation:
- Wir schätzen eine respektvolle und professionelle Kommunikation.
- Bitte formulieren Sie eine kurze Bewerbung, damit wir im Vorfeld
erkennen können, ob Sie als Mieter geeignet sind.
- Formlose Kontaktversuche wie „Ich interessiere mich für Ihr Angebot…“
oder „ Wohnung noch frei…“ werden nicht beantwortet.
- Schufa und Bonität:
Keine Vermietung bei negativer Schufa-Auskunft.
- Vermietung erfolgt ausschließlich nach Vorlage einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft sowie folgender Unterlagen:
Aktuelle Bonitäts- bzw. Schufa-Auskunft
letzten drei Gehaltsnachweise oder sonstige Einkommensnachweise
Kopie des gültigen Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
3. Besichtigungstermine:
- Besichtigungen sind nur während der Geschäftszeiten der
Hausverwaltung möglich:
Montag bis Donnerstag: 08:30 – 16:00 Uhr
Freitag: 08:30 – 12:30 Uhr
- Keine Besichtigungen an Wochenenden oder online.
- Terminvereinbarung:
Telefonische Terminabstimmung ist nur während der Geschäftszeiten
möglich.
Alternativ können Terminabstimmungen per EMail erfolgen:
bonjour@regiofix-saar .de
4. Nachrichten:
- Nachrichten, die keine vollständigen Kontaktdaten enthalten, werden
nicht beantwortet.
