Zum Verkauf steht eine gepflegte & renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv gebauten Gebäudes.
Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche mit neuer Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Durch die zentrale Lage, eignet sich die 2 Zimmer-Wohnung ideal zur Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand.
Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel - fußläufig zu erreichen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
97500 €97.500 €
1.741,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
107.807 €1
Kaufpreis
97.500 €
Kaufnebenkosten
10.307 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.463 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.481 €
Grundbucheintrag (0,5%)
488 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtgebiet, Hornberg (78132)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Hornberg im Mittleren Schwarzwald, die für ihre reiche Geschichte und ihre Behauptung, der Ursprung der Redewendung "zum Hornberger Schießen" zu sein, bekannt ist.
Die Immobilie liegt rund 700 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum, was eine gute Ausgangslage für alle täglichen Bedürfnisse bietet. Annähernd 200 Meter entfernt finden Sie eine Zugstation und eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken. Rund um die Wohnung finden Sie zudem diverse Freizeitangebote, darunter ein Museum, ein Theater, ein Wasserpark und einen Park, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
