Hotel zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 15.000.000 € 1 Zimmer 3.466 m² 2.312 m² Grundstück Friedrichshain Berlin 10243

Hotel zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
15000000 €
1 Zimmer • 3.466 m² • 2.312 m² Grundstück

2 Häuser: Bürohaus + Apartmenthouse

Bürohaus, Gewerbeobjekt mit 3.466 m2 Nutzfläche, die sich über 2 Gebäude verteilt a) exklusives Apartmenthouse + b) Bürohaus. Umnutzung beider Gebäude möglich. Der Apartmenthouse-Vertrag verlängert sich aktuell jährlich. Alle Zimmer als Doppelzimmer, barrierefrei und rollstuhlgerecht. Die aktuelle Rendite von 6,5 % könnte ggf. auf 8,5 % erhöht werden bei möglicher Umnutzung.

Merkmale

frei ab sofort
2.312 m² Grundstück
Personenaufzug, Lastenaufzug
Außen-Stellplatz, Parkplatz
Gartenmitbenutzung
möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
voll klimatisiert

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr1998
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

15000000 €

Provision für Käufer

5 % + MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

15.750.000 €1

Kaufpreis

15.000.000 €

Kaufnebenkosten

750.000 €

Provision für Käufer (5%)

750.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrichshain, Berlin (10243)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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