Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

419000 €419.000 €

3.333 €/m²

5 Zimmer  •  125,7 m²  •  280 m² Grundstück

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Lohne (49393)

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Diese hochwertige Doppelhaushälfte in KfW-40-QNG-Bauweise vereint modernes Wohnen mit echter Nachhaltigkeit. Die massive Holzbauweise (CLT) sorgt für ein natürliches, ausgeglichenes Raumklima und ein spürbares Wohlfühlambiente - warm im Winter, angenehm kühl im Sommer. Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und die nachhaltige Bauweise machen dieses Haus zu einem Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig Bestand hat.

Sonstiges Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger
Dieses Bauvorhaben erfüllt die Voraussetzungen für die Sonderabschreibung gemäß § 7b EStG (QNG-AfA) sowie für die degressive AfA nach § 7 Abs. 5a EStG. Käufer können - je nach steuerlicher Situation - zwischen beiden Modellen wählen:
. QNG-AfA: bis zu 5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre + 3 % lineare AfA ? bis zu 8 % p.a. in den ersten 4 Jahren

. Degressive AfA: bis zu 5 % jährlich auf den Restbuchwert

Ein deutlicher Vorteil für Kapitalanleger, die nachhaltig und steueroptimiert investieren wollen.


. Haftung: Alle Angaben nach bestem Wissen, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Maßgeblich sind der notarielle Kaufvertrag und die Bau- und Leistungsbeschreibung. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen