Wer sich ein Zuhause mit viel Raum und klarer Struktur wünscht, findet im Arcus B10 genau das passende Konzept. Auf rund 185 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss über zwei Etagen, der genügend Platz für gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsorte bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herz des Hauses und schafft einen Ort, an dem Alltag und besondere Momente gleichermaßen ihren Platz finden.
Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob mit moderner Putzfassade oder mit Verblendern - gemeinsam planen wir Ihr zukünftiges Zuhause so, dass es zu Ihnen und Ihrem Leben passt.
Gebaut wird in bewährter Qualität von Heinz von Heiden. Dazu gehören unter anderem eine 15-monatige Festpreisgarantie, Zahlung erst bei Hausübergabe sowie der Schutz durch den Bauherrenschutzbrief. Die Abbildung zeigt eine mögliche Ausstattungsvariante.
Die Ausführung erfolgt durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen.
Der angegebene Preis beinhaltet das Grundstück sowie das Haus. Wichtig für Ihre Planung: Nicht im Preis enthalten sind Hausanschlusskosten, zusätzliche Erdarbeiten, Baustrom und Bauwasser, Außenanlagen, Grunderwerbsteuer, Notar-, Baugenehmigungs- und Vermessungskosten sowie Sonderausstattungen (sofern nicht ausdrücklich genannt).
Schlüsselfertig bauen Unsere Häuser werden schlüsselfertig gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung errichtet. Für Bauherren bedeutet das vor allem eines: Planungssicherheit und einen überschaubaren Bauprozess. Lediglich Wand- und Bodenbeläge können - je nach Wunsch - in Eigenleistung ausgeführt werden.
Wir bauen deutschlandweit - gerne auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
Wenn Sie mehr über dieses Neubauvorhaben in Kamen erfahren möchten, senden Sie uns gerne eine Anfrage. Sie erhalten anschließend das ausführliche Exposé mit allen Details.
Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor. Sämtliche Darstellungen zeigen Ausstattungsvarianten. Eine verbindliche Aufstellung und Angebotserstellung erfolgt im Rahmen der persönlichen Beratung.
Merkmale
326 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Was im Angebot enthalten ist: -Grundstück in Kamen (630 m²) - Zweigeschossige Stadtvilla Arcus B10 mit Satteldach
Detaillierte Ausstattung: - elektrische Rollläden - geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe - Clever vorgeplante Grundrisse - PV-Anlage mit 33 Elementen und 14,70 kWp - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff, weiß - Lüftungsanlage - Bäder und Gäste-WC gefliest - Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne und bodengleiche Dusche) - Innentüren - grade Treppe - Einschubtreppe zum Dachboden - Innenfensterbänke aus Naturstein - massive Bauweise / Stein auf Stein - Dachkasten (eiche Farbe oder weiß lackiert) - Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß - Satteldach - Bodenplatte (WU Beton)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
622078 €622.078 €
3.885,56 €/m²
Provision für Käufer
1,19% inkl. MwSt. nur Grundstück inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
682.357 €1
Kaufpreis
622.078 €
Kaufnebenkosten
60.279 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.331 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.435 €
Provision für Käufer (1,19%)
7.403 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.110 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kamen-Mitte, Kamen (59174)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Kamen mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte sind in Kamen schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Grünflächen und Naherholungsbereiche bieten zudem gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie den Bahnhof sind die umliegenden Städte im Ruhrgebiet und Münsterland gut erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und alltagstauglicher Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) 1.Allgemeine Informationen: Die im Exposé bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken über das projektierte Neubauvorhaben. Zur Ermittlung der hier ausgewiesenen grundstücksbezogenen Kosten haben wir auf vergleichbare Objekte zurückgegriffen. Es bedarf der gemeinsamen objektbezogenen Abstimmung dieser Kosten. Alle Angaben sind sorgfältig ermittelt worden; dennoch behalten wir uns ausdrücklich den Abverkauf und Irrtümer vor. Trotz sorgfältiger Prüfung und regelmäßiger Aktualisierung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen.
2.Unverbindlichkeit: Die dargestellten Pläne, Zeichnungen, Visualisierungen, Beschreibungen und Angaben zu den Bauvorhaben sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Verbindliche Informationen erhalten Sie ausschließlich in den offiziellen Angebots- und Vertragsunterlagen.
3.Keine Vertragsgrundlage: Die Informationen in den Exposés stellen kein Vertragsangebot dar und sind nicht als verbindliches Angebot zu verstehen. Ein rechtsverbindlicher Vertrag kommt erst durch die Unterzeichnung der entsprechenden Vertragsdokumente zustande.
4.Haftungsausschluss: Wir übernehmen keine Haftung für etwaige direkte oder indirekte Schäden, die durch die im Exposé bereitgestellten Informationen entstehen. Dies gilt insbesondere für Schäden, die durch das Vertrauen auf die Richtigkeit der Informationen oder durch die Nutzung fehlerhafter oder unvollständiger Informationen verursacht wurden.
5.Änderungen: Wir behalten uns das Recht vor, die bereitgestellten Informationen jederzeit und ohne vorherige Ankündigung zu ändern, zu ergänzen oder zu entfernen.
6.Kontakt: Für verbindliche Auskünfte oder individuelle Beratung wenden Sie sich bitte direkt an unser Vertriebsteam oder besuchen Sie unsere Vertriebsbüros und Musterhäuser.
7. Provisionshinweis: Das Grundstück wird durch einen Makler veräußert. Hierfür wird eine Provision in Höhe von 1,19% inkl. MwSt. vom Kaufpreis des Grundstücks fällig. Für das Haus wird keine Provision fällig.
Dieckmann Immobilien GmbH, Regionalleitung West - Heinz von Heiden Rathausstraße 19, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
