Doppelhaushälfte zum Kauf

268000 €268.000 €

2.271 €/m²

4 Zimmer  •  111 m²  •  435 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Hemelingen, Bremen (28309)

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Bei dieser ab sofort zum Verkauf stehenden, ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte auf einem 435 qm großen Grundstück.

Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein großes helles Wohnzimmer, eine ebenso freundliche und helle große Küche sowie über ein Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit sehr gut dimensionierter Badewanne und Fenster nach aussen. Des weiteren befinden sich im Obergeschoss 3 Schlafzimmer.

Das 1980 erbaute Haus wird per Gasheizung beheizt, die 2022 erneuert wurde, und sich im Heizungskeller befindet (ein aktueller Verbrauchsausweis ist liegt vor).

Praktischerweise gibt es neben dem Heizungsraum auch einen weiteren Kellerraum. Somit finden Sie genügend Stauraum für dies und das.

Die Raumaufteilung der Doppelhaushälfte kann allgemein hin als praktisch und sehr vorteilhaft bezeichnet werden.

Besonders schön ist das großzügige Grundstück von 435 qm, das Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.

Zum Garten gehört auch ein an die Garage angrenzender Geräteschuppen.

Provisionshinweis Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Alexander Denneberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Alexander Denneberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die im Exposé angegebene Provision/Maklercourtage an die Firma Alexander Denneberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Sowohl für Käufer- als auch Verkäuer beträgt die zu zahlende Maklercourtage jeweils 3,57 % inkl. MwSt.

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Als Immobilienmakler ist Alexander Denneberg Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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