Einfamilienhaus zum Kauf

457000 €457.000 €

3 Zimmer  •  108 m²  •  369 m² Grundstück

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Sevinghausen, Bochum (44867)

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Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, unterkellert, 108/62 m² Wohnfläche/Nutzfläche, sowie einer Terrasse, einem Gartenteich und einer Garage. Baujahr 1980 mit Dachaufstockung im Jahr 1988. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, Bad/WC, Hausanschlussraum, Heizungsraum, 5 Kellerräume; Im Erdgeschoss: Windfang, Diele, Bad/WC, Flur, Kinderzimmer, WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch einen Gas-Brennwertkessel der Marke Buderus. Zusätzlich gibt es einen gemauerten Kamin im Wohnzimmer. Es gibt keine nachträgliche Baugenehmigung für die Nutzung der Dachgeschossräume zu Wohnzwecken in den öffentlichen Bauunterlagen. Das Gebäude insgesamt macht einen gut gepflegten und altersgerechten Eindruck mit einem mittleren bis teilweise gehobenen Standard. Die Garage verfügt über ein elektrisch betriebenes Metalltor.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 457.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 62,00 m²