Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

245000 €245.000 €

2.951 €/m²

2 Zimmer  •  83,3 m²  •  EG  •  frei ab sofort

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Bergmannstr. 3, Bad Kissingen (97688)

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Diese stilvoll sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den großzügigen Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum. Von hier aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und schaffen ein modernes Wohngefühl.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und verfügt über einen direkten Zugang zum Gartenbereich.
Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und verfügt sowohl über eine komfortable Dusche als auch eine Badewanne.
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Renovierungsphase, wodurch individuelle Wünsche bei Bodenbelägen oder Sanitärausstattung teilweise noch berücksichtigt werden können.
Bildhinweis
Ein Teil der in diesem Exposé dargestellten Innenraumabbildungen stellt visualisierte Einrichtungsbeispiele bzw. digital bearbeitete Darstellungen dar. Diese dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Raumgestaltung und Möblierung.
Die gezeigten Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Die dargestellten Visualisierungen basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und Raumgrößen der Wohnung, können jedoch von der finalen Ausführung oder Gestaltung abweichen.
Die Wohnung befindet sich derzeit teilweise noch in der Renovierungsphase.

Die Highlights - Erstbezug nach hochwertiger Sanierunung
- Barrierefreie Erdgeschosswohnung
- Großzügige Wohnfläche von ca. 83 m²
- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Direkter Zugang zum Garten vom Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz
? Ruhige, zentrumsnahe Lage in Bad Kissingen
? Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert TV: Kabelanschluss, DVBT Serviceleistungen: Hausmeister