Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

1.967 €/m²

7 Zimmer  •  150 m²  •  1.500 m² Grundstück

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Weidhausen, Weidhausen bei Coburg / Neuensorg (96279)

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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1940 erbaut und später durch einen Anbau und ein Nebengebäude erweitert. Highlight des Hauses ist das traumhafte 1.500 m² große Grundstück mit altem Baumbestand, dass an eine landwirtschaftliche Fläche mit dahinter liegendem Waldgebiet angrenzt. Das Haus selbst besticht durch seinen ursprünglichen Charme und bietet eine solide Basis für die Umsetzung eigener Gestaltungsideen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf zwei Wohnetagen, die individuell gestaltet und renoviert werden können. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich noch weitere Räume, die bisher ebenfalls als Wohnräume genutzt wurden (Nicht in der Wohnfläche enthalten). Das Haus ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Räume eines Einfamilienhauses: ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit kleiner Speisekammer, ein kleines Duschbad, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger, überdachter Freisitz, der in den wunderschön eingewachsenen Garten übergeht. Die Räume in den Obergeschossen bieten viel Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das 1. Obergeschoss verfügt aktuell über drei unterschiedlich große Räume, eine weitere Küche sowie einen überdachten Balkon. Hier könnten zum Beispiel drei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein modernes Bad entstehen. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Räume zur vielfältigen Nutzung. Das Haus ist voll unterkellert. Die Gaszentralheizung von 1973 wurde 2007 mit einem neuen Brenner versehen. Erweitert wird das Objekt durch ein solides Nebengebäude, in dem sich unter anderem zwei Garagen befinden. Im Hofbereich befinden sich Abstellmöglichkeiten für mehrere Fahreuge.

Das Einfamilienhaus bietet mit seinem großzügigen Raumangebot und dem ausgebauten Dachgeschoss viel Potenzial. Bei entsprechender Renovierung kann es zu einem modernen, individuellen Zuhause werden, das sowohl für Familien als auch für Paare geeignet ist. Hier hat man die Möglichkeit, ein Haus mit Geschichte in ein neues, gemütliches Heim zu verwandeln.