Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Krayenberggemeinde OT Dorndorf
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dorndorf! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1923, vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
Das gepflegte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m². Es verfügt über insgesamt neun Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die zusätzlichen Nutzflächen von ca. 50 m² und der unterkellerte Bereich bieten vielseitige Möglichkeiten für Stauraum oder Hobbyräume.
Das Highlight des Anwesens ist zweifelsohne der großzügige Außenbereich auf einem ca. 474 m² großen Grundstück. Hier lädt eine einladende Terrasse zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein, während der Balkon zusätzliche Freiflächen zum Verweilen bietet.
Durch die zentrale Lage in Dorndorf profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und einer hervorragenden Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bereithält.
Entdecken Sie die harmonische Verbindung von Alt und Neu und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses charmante Einfamilienhaus live!
Merkmale
474 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Attraktiver Balkon für zusätzlichen Außenbereich - Praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet - Effiziente Zentralheizung mit Gas für wohlige Wärme im ganzen Haus
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1923
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.666,67 €/m²
Provision für Käufer
2,5% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
191.625 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
16.625 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (2,5%)
4.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dorndorf (36460)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dorndorf, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der wichtigsten städtischen Annehmlichkeiten.
Nur etwa 1 Kilometer trennt das Haus vom lebendigen Zentrum des Ortes, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden. Für Pendler ist die Autobahn in etwa 20 Kilometern schnell erreichbar, was eine einfache Verbindung zu nahegelegenen Städten gewährleistet.
Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen schätzen. Ein Kindergarten und die örtliche Grundschule sind nur etwa 700 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar, während die Realschule in etwa 4 Kilometern und das Gymnasium in rund 6 Kilometern liegen.
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung in Ihrem neuen Zuhause in Dorndorf.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
