Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

485000 €485.000 €

4.409 €/m²

4,5 Zimmer  •  110 m²  •  EG

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Überlingen (88662)

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Ihr neues Zuhause - gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche und Stellplatz.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und äußerst gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen, fünfstöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und bietet somit höchsten Wohnkomfort für jede Lebensphase. Ein eigener Pkw-Stellplatz im Innenhof ist bereits im Kaufpreis enthalten - ebenso wie zahlreiche Besucherparkplätze direkt vor dem Haus.

Die im Jahr 1968 erbaute Anlage wurde regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Ein Fahrradraum sowie ein liebevoll gestalteter Außenbereich mit Kinderspielplatz, Sandfläche und Rutsche machen die Wohnanlage besonders familienfreundlich.

Wohnen mit Komfort

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren sehr gepflegten Zustand. Bereits 2005 wurden das Badezimmer und das separate WC modernisiert sowie die Fußbodenheizung im Wohn- und Küchenbereich erneuert. Die Wohnungseingangstür wurde 2023 ausgetauscht.

Die großzügige Diele führt Sie in alle Räume:
- Helles Wohnzimmer mit angenehmem
Wohnambiente
- Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer
(ideal für Familie, Homeoffice oder
Gäste)
- Küche mit moderner Einbauküche
- Modernisiertes Badezimmer
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum

Flur, Wohnzimmer, Küche, ein Schlaf-/Arbeitszimmer, Bad, WC und Abstellraum sind pflegeleicht gefliest. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Besonders schön: Die Küchentür sowie die Tür zum Arbeitszimmer verfügen über Glaselemente und sorgen für zusätzliches Tageslicht im Flur. Die übrigen Türen sind glatt und in zeitlosem Weiß gehalten.
Im Badezimmer befindet sich selbstverständlich ein Waschmaschinenanschluss.

Hochwertige Einbauküche inklusive.

Die etwa vier Jahre alte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über:

- Bosch Kochfeld
- Hochwertige Berbel Dunstabzugshaube
- Hochgebauter Bosch Backofen mit
Dampffunktion
- Bosch Geschirrspülmaschine
- Samsung Kühl- und Gefrierkombination
mit drei Gefrierfächern.

Eine Wohnung zum Wohlfühlen - ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und komfortables Wohnen schätzen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert