Sonstiges
Zum verkaufen: 2 luxuriöse identische Villen in der Umgebung von Rethymno - Panoramablick auf Meer & BergeZwei beeindruckende, identische und unabhängige Villen stehen zum Verkauf in der
weiteren Umgebung von Rethymno auf einem Grundstück von insgesamt
1.650 m².Jede Villa hat eine Wohnfläche von
262,5 m² (gesamte bebauten Fläche
525 m²) und wird
unmöbliert verkauft.Die Villen bieten
einzigartigen Panoramablick auf das Meer, die Weißen Berge, den Psiloritis und die Stadt Rethymno. Sie sind aus hochwertigen Materialien gebaut und verfügen über ein exzellentes architektonisches Design, das
Luxus, Komfort und Funktionalität vereint. Ideal für
dauerhaftes Wohnen oder als
touristische bzw. Investitionsimmobilie.Aufteilung (jede Villa)1. Stock
- Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich
- Küchenfenster mit Blick auf den Psiloritis
- Große Terrasse mit Pergola und ungehindertem Meer- und Bergblick
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
2. Stock
- Geräumiges Hauptschlafzimmer
- Große Einbauschränke
- Große Terrasse und Fenster mit Panoramablick
- 1 Badezimmer mit Dusche
Erdgeschoss - Detaillierte Beschreibung je VillaVilla A
- Großer offener Raum, der derzeit als Lager genutzt wird
- Ein Raum als Büro eingerichtet
- Ein weiterer Raum als Heimkino eingerichtet
- 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang nach draußen
- Großes Badezimmer mit Badewanne & Whirlpool
Villa B
- Großer offener Raum
- 1 Raum
- Lagerraum
Alle Erdgeschossbereiche beider Villen können leicht
umgestaltet werden, je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers (zusätzliche Schlafzimmer, Wohnzimmer, Fitnessraum, Büro, Entertainment-Bereich usw.).AußenbereicheDer
Pool und der vollständig ausgestattete BBQ-Bereich gehören zur Villa A und umfassen:
- Moderner 40 m² Pool mit Kinderbereich
- Eingebaute Sonnenliege im Wasser
- Pergola mit Sitzbereich
- BBQ-Bereich mit großer Pergola, eingebautem Esstisch für 10 Personen, Arbeitsfläche, Schränken und Spüle
Diese Einrichtungen
können von beiden Villen genutzt werden, falls der Eigentümer dies wünscht.Villa B verfügt über ausreichend
unabhängigen Außenbereich, ideal für die Anlage eines
eigenen Pools, BBQ und Sitzbereichs, wodurch volle Autonomie gewährleistet ist.Der Garten ist mit Bäumen und Pflanzen gestaltet, verfügt über
automatische Bewässerung, Kunstrasen für Kinder, kleine Kies- & "Kourasani"-Böden und vollständige Außenbeleuchtung.Touristischer Betrieb - InvestitionsvorteilVilla A wird erfolgreich als
Ferienunterkunft betrieben und ist seit
5 Jahren auf Airbnb und Booking.com gelistet, mit
ausgezeichneten Bewertungen und nachweisbarer Nachfrage.Der neue Eigentümer kann den Betrieb
sofort fortsetzen und vom bestehenden Profil und Ruf profitieren.Villa B eignet sich ideal entweder für
Eigenbedarf oder für die Entwicklung eines ähnlichen touristischen Betriebs.Technische Ausstattung & Annehmlichkeiten
- Grundstück: 1.650 m², komplett eingezäunt
- Elektrisches Garagentor
- 6 private Parkplätze
- Photovoltaikanlage mit Net-Metering (~13.000 kWh/Jahr) in Villa A
- Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen
- Autonome Zentralheizung
- Strukturierte Verkabelung & moderne Elektrik
- Wasserfiltrations- und Enthärtungssystem
- Separater Wassertank mit Pumpe für jede Villa
- Dreifach-Heizsystem (Solar - Elektro)
- Bewässerungswasser für den Garten
Die Villen werden mit
Miele-Geräten verkauft (Küche, Dunstabzug, Geschirrspüler).Möbel
nach Vereinbarung.??
Lage: Umgebung von Rethymno?? Ideal für dauerhaftes Wohnen, Ferienhaus oder renditestarke Investition
Hinweis: Die beiden Villen werden
ausschließlich zusammen verkauft.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 1.650,00 m², Gartenfläche: 1,00 m², Distanz zum Flughafen: 73.00, Distanz vom Zentrum: 0.00, Distanz zum Meer: 3100
