Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 949.000 € 140 m² Seebad Warnemünde Warnemünde 18119

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
949000 €
6.779 €/m²
140 m²

Top-Investment in Warnemünde: Ladengeschäft in absoluter Bestlage | www.LUTTER.net

Dieses Objekt bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit für Kaufinteressenten und ist derzeit zuverlässig vermietet, was einen "return on investment" sicherstellt.

Das Ladenlokal präsentiert sich mit einer großzügigen Verkaufsfläche, die sich ideal für verschiedene Einzelhandelskonzepte eignet. Die Immobilie ist modern ausgestattet und bietet eine ansprechende Verkaufsumgebung für Kunden oder neue Nutzungskonzepte.

Merkmale

vermietet

JNKM Ist/Soll ca. 48.000 €

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

949000 €

6.778,57 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,06
Nettorendite Soll in %: 5,06
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.005.466 €1

Kaufpreis

949.000 €

Kaufnebenkosten

56.466 €

Provision für Käufer (5,95%)

56.466 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seebad Warnemünde, Warnemünde (18119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie profitiert von einer erstklassigen Lage direkt im Herzen von Warnemünde, einem beliebten Reiseziel an der Ostsee. Die Umgebung ist bekannt für ihre charmante Atmosphäre, die historische Architektur und die lebhafte Promenade. Hier finden Sie eine Vielzahl von Besuchern, sowohl Einheimische als auch Touristen, die nach Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltung suchen.

Weitere Informationen

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Wir freuen uns auf Ihr Feedback - Ihr LUTTER Immobilien-Team Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 140,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Über den Anbieter

LUTTER Immobilien Unternehmensgesellschaft mbH

Kröpeliner Straße 57, 18055 Rostock

Herr Norman LutterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26U4FCGXE83J

Referenznummer: 8119