Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

4.096 €/m²

4 Zimmer  •  73 m²  •  1.696 m² Grundstück

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Ermenrod, Feldatal (36325)

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Willkommen in Ihrem persönlichen Ruheparadies!

Entdecken Sie dieses charmante, ebenerdige Einfamilienhaus in hochwertiger Holzbauweise, eingebettet in die malerische Gemeinde Feldatal. Diese Region ist bekannt für ihre Ruhe, die unberührte Natur und die atemberaubenden Fernblicke auf den Vogelsberg - hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Dieses Haus vereint naturnahe Wohnqualität, moderne Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente. Es ist der ideale Ort für Naturliebhaber, Ruhesuchende, Gartenfreunde und alle, die ein nachhaltiges Wohnkonzept schätzen.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 73 m²
- Grundstück: ca. 1.696 m²
- Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
- Baujahr: 1988
- Zustand: voll möbliert und sofort bezugsfertig

Besondere Merkmale dieser Immobilie:

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit warmem Holzcharme und viel Tageslicht. Ein behaglicher Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für eine gemütliche Atmosphäre.

Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort
Die durchgängige Fußbodenheizung gewährleistet angenehme Wärme und sorgt für ein behagliches Wohnklima - perfekt für die kalte Jahreszeit.

Nachhaltige Energie durch Photovoltaikanlage
Profitieren Sie von umweltschonender Energiegewinnung dank einer Photovoltaikanlage mit Speicher, die zudem Ihre Betriebskosten langfristig niedrig hält.

Großzügiges Grundstück - 1.696 m² Freiheit
Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten - ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Tierhaltung. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Vielseitig nutzbares Gartenhaus
Das separate Gartenhaus eignet sich hervorragend als Büro, Sauna, Atelier, Hobbyraum oder Gästeunterkunft - ein echter Mehrwert für Ihre Wohn- und Lebensgestaltung.

Tageslichtbad mit Dusche
Das helle Badezimmer überzeugt durch eine funktionale Gestaltung und verfügt über eine komfortable Dusche.

Voll ausgestattete Einbauküche
Die Küche ist vollständig ausgestattet und direkt einsatzbereit - perfekt für Kochliebhaber, die Genuss und Geselligkeit schätzen.

Urlaubsfeeling das ganze Jahr über
Ob beim Frühstück auf der Terrasse mit Blick über die sanften Hügel des Vogelsbergs, beim entspannten Abend vor dem Kamin oder beim kreativen Arbeiten im Gartenhaus - dieses Zuhause schenkt Ihnen jeden Tag ein Stück Urlaub.

Das harmonische Zusammenspiel aus Natur, Ruhe und Gemütlichkeit macht dieses Einfamilienhaus zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort - ideal als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder inspirierende Auszeit vom Alltag.

Ihr Weg zum neuen Zuhause
Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und erleben Sie die besondere Atmosphäre dieses Holzhauses hautnah.

Warten Sie nicht - starten Sie jetzt in Ihr neues Lebensgefühl!

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Ulrich Sommer
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: u.sommer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024