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403.999 €
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  789 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
403999 €
1.703 €/m²
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  789 m² Grundstück

Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus - ganz individuell umgesetzt!

Entdecken Sie das neu geplante Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit großzügigen 237,19 m² Wohnfläche auf einem 789 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 7 Zimmern ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Leben. Die fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, sorgen für hohen Komfort. Gestalten Sie die Bodenbeläge nach Ihrem persönlichen Geschmack und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die Ihnen verschiedene Materialien bieten können - von Pflegeleichtigkeit bis hin zu einer angenehmen Fußwärme. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt zu einer umweltfreundlichen Energienutzung bei. Dank der KFW40 oder KFW55 Standards genießen Sie nicht nur ein gutes Raumklima, sondern auch eine nachhaltige Bauweise. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Funktionalität, Nachhaltigkeit und individuellem Wohnkomfort.

Merkmale

  • 789 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Individuelle Bodenbeläge nach Wahl
- Wärmepumpe als umweltfreundliche Beheizung
- Energieeffizienzwand für optimale Isolierung
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
403999 €
1.703,27 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000EUR.
Geschätzte Gesamtkosten
438.420 €1
Kaufpreis
403.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.060 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.260 €
Provision für Käufer (0,02%)
81 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.020 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RecklingsenWelver (59514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Welver, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur mit Nahversorgungsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie einem vielfältigen Freizeitangebot. Genießen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Lebensräumen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Maximilian KaduraDein Kontakt
Online-ID: 2nwcp5g
Referenznummer: 4134-290-kw49-148292
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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