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91.500 €
1,5 Zimmer  •  40,5 m²  •  4. Geschoss
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • nur mit Wohnberechtigungsschein
91500 €
2.259 €/m²
1,5 Zimmer  •  40,5 m²  •  4. Geschoss

Renditestarke Etagenwohnung in Rendsburg-Schleife mit großem Balkon provisionsfrei

Die großzügige 2 Zimmerwohnung mit 40,5m² verschenkt keinen Platz. Vom Eingangsflur kommen sie in die Speisekammer, das Wannenbad und das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum Schlafzimmer oder auch die Küche.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug oder durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 4. Obergeschoss mit herrlichem Ausblick in Richtung Nord-Ostsee-Kanal.
Zur Wohnung gehört auch eine Abseite im Keller. Dort befinden sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum.
Vor dem Haus befinden sich etliche KfZ-Stellplätze zur freien Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • vermietet
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
91500 €
2.259,26 €/m²
Hausgeld
330.49 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Für den Käufer provisionsfrei, der Verkäufer übernimmt die Provision.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.860,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.860,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
99.279 €1
Kaufpreis
91.500 €
Notarkosten (1,5%)
1.373 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.948 €
Grundbucheintrag (0,5%)
458 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rendsburg (24768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung in der Reinickendorfer Str. befindet sich zentral im Stadtteil Rendsburg-Schleife.
Ein großer Einkaufsmarkt ist nur 200 Meter entfernt, die Bushaltestelle der Linie 5,6, und 7 befindet sich direkt an der Straßeneinfahrt der Sackgasse.
Die Bushaltstelle der Linie 1,2 und 3 ist nur 400 Meter entfernt. Die Grundschule Nobiskrug ist direkt um die Ecke, die Waldorfschule lediglich 3 Straßen weiter.
Christian-Timm Gemeinschaftsschule oder das BBZ sind keine 2km weit weg. Bahnhof und ZOB nur 2,5km

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Privatsphäre des Mieters kein Bild vom Schlafzimmer inseriert haben. Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL mit 200.00 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 8 Etagen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 23, Lage im Wohngebiet, in einem Hochhaus gelegen TV: Kabelanschluss, DVBT

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Über den Anbieter

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Stapelholmer Weg 44, 24963 Tarp
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Partnerschaft
Herr Norman Timmermann e.K.Dein Kontakt
Online-ID: 2nwcv5k
Referenznummer: 110924
EFA-Immo
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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