LandAgent
Herr Roland Lothar Streng
023 ···
Nr. anzeigen***Dreifamilienhaus mit 2023 neu ausgebautem EG*** ca. 285m² Wohnfläche mit Garten und Stellplätzen in Dortmund-Oestrich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
zzgl. 5,95% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Oestrich ist ein Stadtteil im Nordwesten der kreisfreien
Großstadt Dortmund. Er gehört zum Stadtbezirk Mengede.
Oestrich ist direkt an den Autobahnen 45 und 42 gelegen.
Außerdem gibt es eine S-Bahn-Station namens Dortmund Nette/Oestrich an der Linie S 2 in Richtung Dortmund Hauptbahnhof und Dortmund-Mengede. Eine...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1935
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
13.01.2023 bis 12.01.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
204,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1935 in attraktiver Wohnlage von Dortmund-Oestrich. Die Immobilie wird als Kapitalanlage angeboten und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, eine umfassende Sanierung im Jahr 2023 sowie eine nachhaltige und gut strukturierte Vermietungssituation.
Das...
Ausstattung
Baujahr und Sanierung
Baujahr: 1935
Letzte Sanierung: 2023
Im Rahmen der letzten Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2023 wurde insbesondere das Erdgeschoss vollständig umgebaut und modernisiert. Hier entstand eine zeitgemäße, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Zusätzlich wurden im Jahr 2023 drei...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Um einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, senden Sie bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage. Danach erhalten Sie umgehend weitere Informationen zum Objekt.
Telefonische Anfragen im Vorfeld OHNE übermittelte Kontaktanfrage können leider nicht berücksichtigt werden und erhalten...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nwd452
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