Einfamilienhaus zum Kauf

700000 €700.000 €

3.889 €/m²

6 Zimmer  •  180 m²  •  649 m² Grundstück

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Mörfelden, Mörfelden-Walldorf (64546)

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Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von 649 Quadratmetern befindet. Im Jahr 2013 wurden die Elektrik, die Heizungsanlage, die Bäder, die Küche sowie der Balkon und die Terrasse modernisiert und saniert. 2019 erfolgte die Erneuerung der Haustür sowie der Ausbau und die Sanierung der Souterrain-Wohnung.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener Flur, der Zugang zu den einzelnen Räumen bietet. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großen Badewanne und modernen Fliesen ausgestattet. Die etwa 15 Quadratmeter große Küche lädt mit Marmorarbeitsplatten, modernen Küchengeräten und kompletter Kücheneinrichtung zum Verweilen ein. Das große, offene Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin, bietet Zugang zu einem großzügigen, überdachten Balkon/Terrasse. Von hier aus können Sie einen wunderschönen Blick auf das Gartenareal genießen und sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang bewundern. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Flur, der Zugang zu einem modernen Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche bietet. Zudem befinden sich hier zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Der Dachboden ist sehr geräumig und bietet viel Platz für Stauraum. Er kann ebenfalls noch zu weiteren Wohnräumen ausgebaut werden.

Im Kellergeschoss befindet sich eine Souterrain-Wohnung mit separatem Eingang im gartenseitigen Bereich. Diese Wohnung verfügt über zwei Räume, wobei der größere Raum ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist und in zwei separate Räume unterteilt werden könnte. Zur Souterrain-Wohnung gehört ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche. Diese Wohnung kann als Kapitalanlage vermietet oder als Studierendenwohnung genutzt werden. Die Souterrain-Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einem Kamin ausgestattet.

Im großen Gartenbereich befinden sich zwei große Gartenhütten. Die eine wird als Werkstatt genutzt, während die andere zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln dient.

Vor dem Haus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer in einigen Bereichen noch renoviert und Saniert.

Auf Wunsch kann mit dem Eigentümer eine Einigung erzielt werden, sodass er die noch ausstehenden Renovierungsarbeiten übernimmt. Lassen Sie uns hierzu gerne im Gespräch bleiben.

Sonstiges Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der VIDI Immobilien. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilie hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB).

Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für weitere Angebote steht Ihnen das VIDI Immobilien Team gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 216,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 649,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 10.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.94, Distanz zum Bus: 1.02