image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (3)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Bettina Bönig

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0179 9485247

2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

€ 169.000

Kaufpreis

49,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53117 Bonn

(Zentrum)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenlage in Bonn-Auerberg (zweite Reihe). Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre überzeugt die Lage durch eine ausgezeichnete Infrastruktur:

- Sehr gute Anbindung an den ÖPNV.
- Mit dem Fahrrad schnell in der Bonner Innenstadt.
- Einkaufsmöglichkeiten quasi direkt um die Ecke.
-...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 25.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

173,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien, Baujahr 1972. Mit einer Wohnfläche von ca. 49,4 m² bietet die Immobilie einen ideal geschnittenen Grundriss: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, eine offene Küche, ein ruhiges...

Ausstattung

++ Aufzug
++ Kellerabteil
++ Außenrollos
++ Fahrradraum
++ Offene Küche
++ 2 Zimmer mit ca. 49,4 m² Wohnfläche
++ Waschraum mit Münzwaschmaschine
++ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
++ Tiefgaragenstellplatz (im Mietpreis enthalten)
++ Großer überdachter Balkon (ca. 4 m²), vom Wohnzimmer begehbar

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...