Das Lifestyle 19.02 P von massa haus ist ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche, das durch eine großzügige Raumaufteilung und hohe Gestaltungsfreiheit überzeugt.
Der offen geplante Wohn-, Ess- und Kochbereich sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und bildet das Herzstück des Hauses. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Im Obergeschoss stehen ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein komfortables Familienbad zur Verfügung.
Das Haus wird als energieeffizientes Ausbauhaus errichtet und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Eigenleistungen ermöglichen zusätzliche Einsparpotenziale.
Highlights: - ca. 190 m² Wohnfläche - Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich - Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss - großzügiger, abgetrennter Elternbereich - Zeitloses Satteldach - Individuell planbarer Grundriss - Energieeffiziente Bauweise
Ideal für Familien oder Paare, die ein modernes, zukunftssicheres Einfamilienhaus mit viel Platz und Flexibilität suchen.
Merkmale
687 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
* modernes und energieeffizientes KFW 55 (optional KFW 40 möglich) Einfamilienhaus * Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung, Frostschürze und Abdichtung gegen aufsteigende Bodenfeuchte * Fassade mit mineralischem Struktur- Außenputz * individuell wählbare moderne Haustür * Rollläden für alle Fenster * 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster * FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m * Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung * kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Elektropaket * Sanitär-Rohinstallation * Dämm- und Beplankungsmaterial inkl. Montage * Spachtel- und Estricharbeiten * Vermesser- und Architektenleistung * 4-fach Versicherungsschutz * Grundstückskaufpreis
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
721945 €721.945 €
3.664,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
798.254 €1
Kaufpreis
721.945 €
Kaufnebenkosten
76.309 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.829 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.097 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.773 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.610 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Carlsberg (67316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hertlingshausen liegt auf etwa 300 m Höhe am nordöstlichen Rand des Pfälzerwaldes und ist räumlich mit Carlsberg verbunden. Der Ortsteil zählt rund 900 Einwohner und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage.
In Carlsberg stehen unter anderem Kindertagesstätten, eine Grundschule, Gastronomie sowie kleinere Geschäfte zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich im etwa 14 km entfernten Grünstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an die A6 sind im benachbarten Hettenleidelheim in rund 6 km Entfernung erreichbar.
Die Region ist Teil des Leiningerlands und bekannt für ihre hohe Freizeit- und Naherholungsqualität. Neben Wanderwegen und Naturangeboten verfügt Hertlingshausen über ein reges Vereinsleben, darunter ein Sportverein mit vielfältigem Breitensportangebot sowie kulturelle Veranstaltungen wie die traditionelle Kerwe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das dargestellte Haus versteht sich als realisierbares Projektbeispiel. Haustyp, Dachform und Ausgestaltung lassen sich flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpassen.
Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.
Stichworte
Nutzfläche: 197,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
