Ansprechpartner

IMMO GERM Mag. Iris Germ Immobilien

Frau Iris Mag. Germ

Zentrales Stadthaus mit Gartenidylle – ruhig gelegen, flexibel nutzbar und bestens angebunden

€ 575.000
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
898 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
9020 Klagenfurt(Stadt) 
(Innere Stadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 575.000

Provision für Käufer

3% zzgl. USt (entspricht 3,6% brutto);

Lage

Dieses charmante Stadthaus liegt in einer Seitenstraße in zentraler ruhiger Lage der Landeshauptstadt Klagenfurt. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege und höchste Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche innerstädtischen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Behörden, medizinische...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Bezug

ab sofort - nach Vereinbarung;

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

143,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,32

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Ein Stadthaus, das Komfort, Lage und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet - eine Oase mit viel Platz für die Familie oder Wohnen & Business mitten in Klagenfurt!

Dieses charmante Stadthaus liegt in zentraler ruhiger Lage von Klagenfurt und begeistert mit einem wunderschönen...

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Preisinformation

Nebenkosten Kauf:
– Grunderwerbsteuer 3,5%
– Grundbucheintragungsgebühr temporäre Befreiungsmöglichkeit bzw. 1,1% (siehe Erläuterungen in der Nebenkostenübersicht)
– Vermittlungsprovision Immo Germ 3 % zzgl. Umsatzsteuer (entspricht 3,6% brutto)
– Vertragserrichtungskosten gemäß Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Kontakt und Terminvereinbarung:
Detaillierte Angaben und Unterlagen erhalten Sie gerne bei weitergehendem Interesse.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

IMMO GERM Mag. Iris Germ Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Tarviser Straße 136, 9020 KLAGENFURT

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Frau Iris Mag. Germ

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Online-ID: 2nweb52

Referenznummer: K-2507N

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