Sehr schöne sanierte 3 Zimmer Wohnung in Duisburg zu vermieten
Diese attraktive Wohnung wird zur Vermietung angeboten und präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2026 in einem einladenden Zustand. Als gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen wurde sie im Jahr 1951 erbaut. Sie verfügt über eine Wohnfläche von rund 70 Quadratmetern und bietet mit drei Zimmern ausreichend Raum. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar, da kein Aufzug vorhanden ist. Diese Wohneinheit ist für eine gemeinsame Nutzung durch mehrere Personen gut geeignet. Ein großzügiger Gartenbereich steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet Freiflächen zur Erholung.
Merkmale
frei ab sofort
WG-geeignet
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Garten
- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen - heller Fliesenspiegel in der Küche - moderner Laminatboden - helle Türen - Wannenbad mit Fenster - Keller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1951
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
919 €
Kaltmiete
7,67 €/m²
539 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
160 €
Kaution
1.617,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 539,00 EUR
Lage
Gerrickstr. 38, Mittelmeiderich, Duisburg (47137)
Duisburg-Meiderich präsentiert sich als lebendiger Stadtteil mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch nahegelegene Haltestellen für Bus und Bahn gewährleistet, was tägliche Wege erleichtert. Auch die Erreichbarkeit wichtiger überregionaler Verkehrsachsen und Autobahnen ist gegeben, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Angebot durch Einrichtungen für Bildung und Gesundheit, wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung ist ebenfalls gesorgt. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Sportanlagen in der Nähe laden zu Aktivitäten im Freien ein. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie kulturelle Einrichtungen runden die Attraktivität des Standortes ab und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
