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375000 €375.000 €

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Madrid (28008)

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Einzigartiges, kürzlich renoviertes Souterrain auf Straßenniveau, das derzeit als Geschäftsraum registriert ist und sich in der ruhigen und gut verkehrsberuhigten Straße Altamirano im Herzen von Argüelles befindet. Mit einer Fläche von 63 m² zeichnet sich der Raum durch seinen Innenhof zur exklusiven Nutzung aus, der als echte private Terrasse fungiert, ein für die Gegend ungewöhnlicher Differenzierungswert.

Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Zugänge: einen direkt von der Straße und den anderen vom Eingang des Gebäudes, was ihr eine große Vielseitigkeit und Sichtbarkeit sowie eine einfache Nutzung verleiht.

Dank der offenen Raumaufteilung und des natürlichen Lichts, das durch den Innenhof einfällt, ist es ideal für eine gewerbliche Tätigkeit, ein professionelles Studio oder ein kreatives Büro. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Nutzungslizenz zu beantragen, die die Tür zu einer attraktiven Wohnnutzung öffnet, sofern die entsprechenden Genehmigungen vorliegen.

Eine vielseitige, moderne Immobilie mit großem Potenzial, perfekt für Investoren oder für Kunden, die einen einzigartigen Raum in einer etablierten Lage in Madrid suchen.

Stichworte Wohnfläche: 63,00 m², Gesamtfläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen