Diese moderne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 52 m² befindet sich in einem hochenergieeffizienten Gebäude der Energieeffizienzklasse A+, welches im Jahr 2025 erbaut wurde. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Zudem gehören gleich 2 Keller zur Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und komplettiert das Angebot.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Badezimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Im Flur wird Waschmaschine und Trockner kompakt in Einbauschränken verstaut.
Dank der barrierefreien Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl fĂĽr Singles als auch fĂĽr Paare und Senioren. GenieĂźen Sie das moderne Wohnkonzept und die Annehmlichkeiten dieser charmanten Erdgeschosswohnung.
Merkmale
Bezug: sofort
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- moderndes Badezimmer mit Dusche - Außenstellplatz - 2 Kellerabteile - eigene Haustüre - Energieeffizient A+ - nur 8 Parteien Im Gebäude - Fußbodenheizung - Wohnraumlüftung in allen Räumen - Rollläden an allen Fenstern
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
990 €
Kaltmiete
15,38 €/m²
800 €
Nebenkosten
60 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2400 €2.400 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Kaufering (86916)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kaufering im Landkreis Landsberg am Lech überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden, darunter vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie eine gut ausgebaute ärztliche Versorgung.
Die Anbindung an den Verkehr ist optimal: Vom Bahnhof Kaufering bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München, Augsburg und Landsberg. Zudem ist die Autobahn A96 und B17 schnell erreichbar, was den Standort besonders für Berufspendler sehr attraktiv macht.
Das Wohnumfeld zeichnet sich durch ruhige, gewachsene Wohngebiete mit gepflegter Bebauung aus. In der näheren Umgebung laden zahlreiche Wege zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die historische Altstadt von Landsberg am Lech ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
