Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

398000 €398.000 €

3.236 €/m²

6 Zimmer  •  123 m²  •  750 m² Grundstück

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Weinböhla (01689)

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Willkommen in einer charmanten Einfamilienhaus-Perle in Weinböhlas bester Wohnlage. Dieses ruhige, an einer Anliegerstraße liegende Zuhause bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche viel Potenzial für eine große Familie. Sechs helle Räume verteilen sich über zwei Etagen - Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ein weiteres Zimmer, derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt, könnte bei Bedarf auch als zusätzlicher Wohnraum umgestaltet werden.
Aufgrund des umfangreichen Bestands lässt sich hier prima alter Charme mit modernem Bedarf verbinden. Für eine komfortable, künftige, dem heutigen Stand entsprechende Wohnqualität nutzen zu wollen, sind einzelne Modernisierungsmaßnahmen notwendig.
Für Liebhaber historischer Häuser bietet dieses Objekt eine ideale Kaufgelegenheit - mit Raum für kreative Renovierungsideen und eine individuelle Wohlfühloase.
Das große Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Die Immobilie wurde größtenteils in den 90er Jahren saniert und modernisiert, wodurch sich eine gute Grundsubstanz und viele Gestaltungsspielräume ergeben.
Der Außenbereich überzeugt mit praktischen Nebengebäuden, ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder Kübelpflanzen. Eine überdachte Terrasse lädt zu entspannten Sommerstunden ein, und eine Massivgarage rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.
Haben Sie Lust auf mehr Details oder eine unverbindliche Besichtigung? Dann melden Sie sich gerne - wir klären alle Fragen, besprechen mögliche Modernisierungsoptionen und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Wohntraum.

Sonstiges Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen. Das Objekt befindet sich in der Höhenlage von Weinböhla und ist für Familien geeignet, die auf eine verkehrsgünstige Lage mit sehr guter Infrastruktur angewiesen sind.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.

Die im Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Der Grundriss dient ausschließlich einer schematischen Übersicht. Im Grundriss enthaltenes Mobiliar, sowie sanitäre Einrichtungsgegenstände gelten als Einrichtungsvorschlag und müssen nicht vorhanden bzw. in Lage und Größe der Realität entsprechen.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden nach bestem Wissen erstellt. Sie beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir daher nicht. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 3.60, Distanz zur Realschule: 1.45, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 14.20, Distanz vom Zentrum: 2.00