Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Spiesen-Elversberg
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Spiesen-Elversberg. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 174,37 m² und einem weitläufigen Grundstück von 800 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen!
Merkmale
800 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Komfort. Es entspricht dem KFW55 Standard und sorgt somit für eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion - Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärme - Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
Jedes Haus wird zudem mit schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) ausgestattet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
556000 €556.000 €
3.188,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
623.109 €1
Kaufpreis
556.000 €
Kaufnebenkosten
67.109 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.340 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.849 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.780 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spiesen, Spiesen - Elversberg (66538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Spiesen-Elversberg, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In der Umgebung finden Sie:
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Schulen und Kindergärten für die Jüngsten - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal für aktive Familien
Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, um Ihnen Sicherheit bei der Planung und Finanzierung zu geben.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
