++ charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Witten ++
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 92 m² ausreichend Platz für ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich und eignet sich damit ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeitszimmer schätzen.
Die Bodenbeläge bestehen je nach Zimmer aus pflegeleichtem Laminat und Fliesen, die der Wohnung ein ordentliches und funktionales Erscheinungsbild verleihen. Die einfache, aber zweckmäßige Ausstattung bietet eine solide Grundlage für die eigene Einrichtung und lässt viel Raum für individuelle Gestaltung.
Die Lage in Witten ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Für alle, die eine unkomplizierte und gepflegte Wohnung in einem soliden Wohnumfeld suchen, ist dieses Objekt eine empfehlenswerte Option.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
. 1. Obergeschoss . Gepflegter Zustand . Tageslichtbad mit modernen Fliesen . Laminat- und Fliesenböden . Praktische Raumaufteilung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.104 €
Kaltmiete
8,50 €/m²
782 €
Nebenkosten
138 €
Heizkosten
184 €
Kaution
1564 €
Lage
Unterkrone 47, Mitte, Witten (58455)
Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen gut angebundenen Lage in Witten. Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 4 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Umgebung. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 11 Minuten erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler und Reisende. Für Vielreisende ist zudem der nächste Flughafen in nur 32 Minuten erreichbar, was eine hervorragende überregionale und internationale Anbindung gewährleistet.
Witten selbst überzeugt als lebendige Ruhrgebietsstadt mit einer charmanten Innenstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie einem breiten Freizeit- und Kulturangebot. Die Nähe zur Ruhr und zum Kemnader See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsausflügen ein. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte des Ruhrgebiets, darunter Bochum, Dortmund und Hagen, schnell und unkompliziert erreichbar - ein echter Pluspunkt für alle, die Stadtleben und Naturerholung gleichermaßen schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihnen gefällt die Wohnung? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 39.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.43, Distanz zum Bus: 0.27
