Es handelt sich um ein Grundstück, bebaut mit einem einseitig angebauten, teilunterkellerten Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (BJ.: vor 1900) und hofseitigem Anbau sowie mehreren Nebengebäuden (Garage u.a.). Der bauliche Zustand ist gemäß Angaben des Sachverständigen nur ausreichend. Es besteht teils erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Nebengebäude weisen teilweise schlechte bis ruinöse Bau- und Unterhaltungszustände auf. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 qm. Das Grundstück liegt im Bereich von Bergbauberechtigungen mit Senkungen.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Merkmale
454 m² Grundstück
Keller
Garage
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
28000 €28.000 €
210,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
29.960 €1
Kaufpreis
28.000 €
Kaufnebenkosten
1.960 €
2
Notarkosten (1,5%)
420 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
140 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breite Str. 23, Ilberstedt (06408)
lberstedt ist eine ruhige, charmante Gemeinde im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und liegt verkehrsgünstig zwischen Bernburg (Saale) und Staßfurt. Der Ort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im ländlichen Umfeld mit guter Anbindung an die Bundesstraße B6n sowie an die Autobahnen A14 und A36. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Städten und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Radwegen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ilberstedt verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
