Wohnung zur Miete

1.120 €

3 Zimmer  •  86 m²  •  frei ab 01.06.2026

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Südweststadt, Pforzheim (75173)

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Die neuwertige EG-Wohnung kann zum 01.06.2026 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung mit Videosprechanlage. Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer, Bad, Gäste-WC und eigener Gartenterrasse. Zu der Wohnung gehört zudem ein separater Keller sowie ein Tiefgaragenplatz für Ihr Auto.
Ein Raum für Waschmaschine, Trockner sowie ein Raum für ihr Fahrrad ist auch im UG vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem gehobenem Neubau mit 5 Wohneinheiten in ruhiger Lage im beliebten Pforzheimer Rodgebiet.
Die offene Einbauküche im Wohn-/Essbereich wirkt großzügig und lädt zum verweilen ein. Alle Zimmer und Böden sind mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster und über die große Terrassenschiebetür gelangen Sie auf die dazu gehörende Terrasse mit Gartenanteil.
Die Liegenschaft verfügt über eine neue Luftwärmepumpe mit einer neuen Photovoltaikanlage (2026 ). Dadurch wurde seitens der Eigentümer die gesteigerte Selbstversorgung mittels sauberer erzeugter Energie für Warmwasserversorgung und Heizung als eine umfassende Maßnahme zur langfristigen Kosteneinsparung getroffen.

Sonstiges Neue Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe .....Alle Angaben in Bezug auf Flächen und Betriebskosten sind circa-Angaben, insbesondere sind aufgrund der derzeitigen Energiekosten keine genauere Angaben bzgl der Nebenkosten zu machen.....keine Haustiere ( Hund, Katze ) Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,00 m², im Stadtteil gelegen, modernisiert: Neue Photovoltaikanlage 2026/Wärmepumpe 2025 zur Einsparung der Heizkosten/Warmwasserkosten, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz vom Zentrum: 0.8, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen