Mehrfamilienhaus mit ehemaligem Gewerbe, großzügigem 900 m² Garten und Nebengebäude.
Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohn- oder Geschäftskonzept zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Vorstellungen und Ansprüche umzusetzen.
Aktuell ist die Heizung nicht zentralisiert; in den Wohnungen sind Öfen installiert, die eine alternative Heizlösung bieten. Dies ermöglicht Ihnen, das Heizsystem nach Ihren Wünschen zu modernisieren und an die aktuellen Standards anzupassen.
Hervorzuheben ist die mittlere Etage, die das Potenzial hat, in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt zu werden. Dies eröffnet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern, sondern auch den Wert der Immobilie erheblich zu steigern.
Das Erdgeschoss, das früher als Geschäftsbereich genutzt wurde, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gewerbefläche, Atelier oder zum Ausbau in Wohnraum - die Optionen sind vielfältig und können ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und diese Immobilie in ein attraktives Zuhause oder ein erfolgreiches Geschäft zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Merkmale
900 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Stein, Teppich
Entdecken Sie diese facettenreiche Immobilie, die Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten eröffnet. Mit einer Wohnfläche von 115 m² im ersten und zweiten Obergeschoss bietet sich hier ein inspirierendes Umfeld für Ihre kreativen Wohnideen und individuellen Gestaltungsvorlieben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Gewerbeeinheit mit ca. 60 m², die sich für die Gründung Ihres eigenen Unternehmens oder als moderne Bürofläche eignet. Diese zentrale Lage ist ideal für Unternehmer und Freiberufler, die nach einem Anlaufpunkt suchen, der sowohl Sichtbarkeit als auch Erreichbarkeit bietet.
Das Grundstück von 900 m² umfasst einen Hof, der Platz für Stunden im Freien sowie für vielfältige Freizeitaktivitäten bietet. Ein Nebengebäude und ein Schuppen mit zwei Holztoren erweitern das Angebot und können als Garage genutzt werden. Diese zusätzlichen Flächen bieten nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, Raum für Ihre persönlichen Projekte zu schaffen.
Diese Immobilie vereint Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Nutzen Sie das Potenzial dieses Objekts und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie inspirieren!
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klingenthal (08248)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: p.schwarz@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
