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896 €
2,5 Zimmer  •  77 m²  •  frei ab sofort
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Terrassenwohnung zur Miete
896 €
2,5 Zimmer  •  77 m²  •  frei ab sofort

Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung im Bungalowstil mit Terrasse und Kachelofen

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Bungalowstil mit Terrasse, Gartenanteil & Kachelofen. Zur Vermietung steht eine attraktive zum Erstbezug neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in idyllischer Lage in der wunderschönen Fränkischen Schweiz. Die Wohnung befindet sich in einem Bungalow und erstreckt sich komfortabel über eine Ebene – ideal für alle, die ebenerdiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse die zum verweilen einlädt. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Die neue Einbauküche ist im Mietpreis inklusive. Das moderne Badezimmer verfügt über eine wunderschöne bodentiefe Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Pissoir zur Verfügung. Der komplette Wohnbereich ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was der Wohnung ein modernes und zugleich praktisches Ambiente verleiht. Ihr Fahrzeug können sie im Carport abstellen und haben die Möglichkeit mit 11KW zu laden. Die Wohnung ist für eine einzelne Person oder ein Paar geeignet. Haustiere sind von den Vermietern nicht erwünscht.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller (gesamt 10 m²)
  • Carport
  • 1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse (gesamt 9 m²)
  • Kabel

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1996
  • Letzte Modernisierung2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
  • HaustypPassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Gas, Solar, Holz, fossile Brennstoffe
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Mietkosten

Warmmiete
1.126 €
Kaltmiete
11 €/m²
896 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
2688 €

Lage

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Unterleinleiter (91364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in der Fränkische Schweiz. Diese bietet eine hervorragende Naherholung mit zahlreichen Wander- und Radwegen, beeindruckenden Felsformationen, Burgen und einer einzigartigen Naturlandschaft. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Im Ort finden Sie einen gut sortierten Dorfladen. Der nächst größere Ort Ebermannstadt ist nur 5KM entfernt. Dort sind alle Schulen, Ärzte, Nahversorger und sogar ein Krankenhaus vor Ort.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Bubenreutherstrasse, 24, 91094 Bräuningshof
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Frank Dietsch
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Online-ID: 26D5JZC73JLH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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