BEZUGSFREI Ruhe, Licht & Weitblick | 2-Zi.-Whg. mit Balkon & Lift im 8.OG in Lichterfelde
FREIE 2-Zimmer-Wohnung im 8. Stock mit BALKON und tollem Ausblick --------------------------------------- Das im Jahr 1972 errichtete Wohnensemble in der Celsiusstraße befindet sich auf einem großzügigen & gepflegten Grundstück mit schönen Grünflächen und zeichnet sich durch die angenehm ruhige Lage aus. Die Gebäude wurden in massiver Bauweise mit Flachdächern errichtet und präsentieren sich in einem sehr guten Zustand.
Ein besonderes Plus des Gebäudes ist der ebenerdig zugängliche Aufzug, welcher ohne Stufen erreichbar ist und somit einen komfortablen Zugang vom Hauseingang bis in die oberen Etagen ermöglichen. Die hier angebotene Immobilie liegt im achten Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Durch die Lage in der obersten Etage profitiert sie von einer angenehmen Ruhe sowie einer fantastischen Belichtung.
Optional kann ein PKW-Außenstellplatz erworben werden zu einem Kaufpreis von 12.500 €.
Merkmale
frei ab sofort
8. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249800 €249.800 €
4.163,33 €/m²
Preis pro Stellplatz
12500 €12.500 €
Hausgeld
335 €335 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
278.702 €1
Kaufpreis
249.800 €
Kaufnebenkosten
28.902 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.747 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.988 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.918 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.249 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichterfelde, Berlin (12207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RUHIG WOHNEN in LICHTERFELDE ------------------- In Lichterfelde nahe der S-Bahnstation "Osdorfer Straße" in ruhiger Wohnumgebung gelegen. Der Straßenverkehr beschränkt sich auf minimalen Anliegerverkehr - keine Durchgangsstraßen!
Gute Infrastruktur durch vorhandene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindereinrichtungen usw.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, Bahn und Busstationen sind schnell fußläufig erreichbar. Das Berliner Umland mit vielen Erholungsangeboten ist über die Osdorfer Straße zur B 101 mit schneller Autobahnanbindung zur A 10 erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Maja Duscha | m.duscha@die-immonauten.de | 0176 - 28138288
------------------- Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. -------------------
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 13.764,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, 8 Etagen, modernisiert: 2025
