RUDOLSTADT-SCHWARZA: BUNGALOW + BAUGRUNDSTÜCK mit 1557 m2
Kurzbeschreibung
RUDOLSTADT-SCHWARZA: BUNGALOW + BAUGRUNDSTÜCK mit 1557 m2
Objekt
Herzlich willkommen auf Ihrem einzigartigen Baugrundstück in traumhafter Alleinlage!
Das Grundstück liegt in sonniger Südost-Ausrichtung und bietet einen beeindruckenden Fernblick über die Stadt und die umliegenden Berge. In den 1980er-Jahren wurde es bereits mit zwei Bungalows und einer Garage bebaut.
Das großzügige Areal erstreckt sich über mehr als 1.500 Quadratmeter und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der direkten Zufahrt und bereits angelegter Plateaus ist trotz der Hanglage eine vollflächige und umfassende Nutzung gewährleistet.
Dieses Anwesen ist der perfekte Ausgangspunkt für ein ruhiges Familienparadies am Stadtrand - mit genügend Raum für individuelle Gestaltung und Entspannung abseits des Alltags.
Dieses großzügige Baugrundstück bietet durch seine ruhige Lage und die sonnige Südost-Ausrichtung ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Der bestehende Grundriss und die natürlichen Energielinien des Geländes unterstützen eine ausgewogene Raumaufteilung und fördern ein positives Wohn- und Lebensgefühl. Damit entsteht ein optimaler Ort für Kinder, um geborgen, frei und naturnah aufzuwachsen.
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Merkmale
1.557 m² Grundstück
Grundstück *ca. 260m über Meeresspiegel * 2 Flurstück mit Gesamtgrundstücksfläche: 1557 Qm * 1 Grundstückszufahrten * Elektoanschluß (DDR Standard) * Trinkwasseranschluss vorhanden * öffentliche Verkehrszufahrt als Sackgasse * Grundstückseinfriedung mit Toranlage * öffentliche Postanschrift und Baufläche * Unverbaubarer Fernblick * Gepflegte Gartenanlage (* Teilfläche von 230Qm ist an einen Gartenverein verpachtet)
Bebauung: * Baujahr ca.1981 * Bungalow ca. 40Qm auf 2 Räume * Garage mit Nasszelle / WC ca. 32Qm * Massivbauweise mit 24 cm starken Hohlblocksteine * separater Holzbungalow mit 2,5 Räumen ca. 30Qm * nicht unterkellerte Gebäude * Pultdach mit Bitumendeckung * 2-fach verglaste Holzfenster ca. 1981 * 1 Schornstein im Massivbungalow * Warmwasserbereitung in der Nasszelle mit Boiler(nicht mehr funktionsfähig) * DSL Optionen 1000 download/ 500 upload Mbits
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1981
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
129998 €129.998 €
3.249,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
143.739 €1
Kaufpreis
129.998 €
Kaufnebenkosten
13.741 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwarza, Rudolstadt (07407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen auf diesem seltenen Baugrundstück im Umland von Rudolstadt! Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich an einem sonnigen Südosthang und eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick zum Sonnenaufgang über die idyllische Landschaft.
Als letztes und übergeordnetes Grundstück einer Sackgassenstraße in einem seit über 80 Jahren gewachsenen Wohngebiet bietet es eine besonders exklusive Lage. Ein perfekter Rückzugsort, um dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen und die Natur in angenehmer Gesellschaft von Gleichgesinnten zu genießen.
Gleichzeitig erreichen Sie mit nur wenigen Schritten das lebendige Stadtleben, ganz ohne zwingend auf Ihr Auto angewiesen zu sein. Dieses Grundstück ist der ideale Ausgangspunkt für ein Familienanwesen, in dem Schule und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind, eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nutzen sollten, denn vergleichbare Objekte sind rar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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