Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

2.005 €/m²

7 Zimmer  •  197 m²  •  666 m² Grundstück

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Pödinghausen, Enger / Pödinghausen (32130)

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Kurzbeschreibung aktiv Objekt Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich in ruhiger Lage von Enger-Pödinghausen, direkt an der Grenze zu Bielefeld-Jöllenbeck. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 197 m² und einem ca. 666 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Fensterfront viel Licht bietet und einen schönen Blick in den gepflegten Garten ermöglicht. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zur großen, teils überdachten Terrasse mit Markise den Wohnkomfort abrundet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres, äußerst großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein angrenzendes Büro oder Gästezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Tageslicht-Vollbad bieten zusätzlichen Wohnraum für die ganze Familie. Über eine Treppe im Wohnzimmer des Obergeschosses gelangen Sie in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, das sich ideal als zusätzliches Zimmer oder Hobbyraum eignet.
Der geflieste Vollkeller mit Kelleraußentreppe bietet viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage mit zwei Stellplätzen und elektrischem Tor ist direkt mit dem Haus verbunden. Zwei weitere Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus lädt zum Verweilen ein und bietet viel Raum für Erholung im Grünen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.05, Distanz zur Grundschule: 2.07, Distanz zur Realschule: 2.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.17, Distanz zum Gymnasium: 3.42, Distanz zum Flughafen: 14.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.42, Distanz zur Autobahn: 8.87, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.59, Distanz vom Zentrum: 10.26, Distanz zur Hauptschule: 2.28 Sonstiges/Wohnen: Dachboden